O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o casa. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O casa pode estar ocupado?

Sim. Em leilões, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Ceara-Mirim?

Para arrematar um casa em leilão, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Qual o lance mínimo do casa?

O lance mínimo é de R$ 35.130,00, aproximadamente 51% abaixo do valor de avaliação. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Caixa Venda Direta Online local_offer 51% abaixo da avaliação

Casa em leilão em Centro, Ceara-Mirim - RN

Centro · RUA ABILIO MARINHO, 683 0

Verificado Caixa Atualizado há 6 min 100% online

R$ 35.130,00

avaliação ~~R$ 72.000,00~~

Lance Mínimo · Caixa

OFF

−51%

economia R$ 36.870,00

Casa de 2 quartos com 46 m² em leilão no bairro Centro, Ceara-Mirim - RN.

grid_view46.94m2 bed2 quartos

Casa em leilão no bairro Centro, em Ceara-Mirim — RN. Com 2 quartos e 46.94 m² de área privativa, o lance mínimo é de R$ 35.130, representando aproximadamente 51% abaixo do valor de avaliação. Listado pela Caixa em modalidade Venda Direta Online. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

Veja também outros imóveis em leilão em Ceara-Mirim ou explore o catálogo completo de RN.

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa

Endereço RUA ABILIO MARINHO, 683 0 - CENTRO, CEARA-MIRIM - RN

Pagamento Recursos próprios
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula open_in_new Ver no site da Caixa

Ficha do ativo

Ficha da casa em Ceara-Mirim

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelCasa

Área total46.94m2

Área privativa46.94m2

Quartos2

Leilão e regras

Regras de pagamento

task_altCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
task_altTributos: Sob responsabilidade do comprador.

Caixa Venda Direta Online

Casa · Centro, Ceara-Mirim - RN

Ferramentas de análise

policy Analisar matrícula

Compare preços no mercado

Veja imóveis similares em portais de venda.

VivaReal open_in_new Zap Imóveis open_in_new ImovelWeb open_in_new

Análise de Investimento

Vale a pena arrematar este imóvel?

Simule lucro, ROI, custos de regularização e cenários de financiamento com nossa calculadora completa — já pré-preenchida com os dados deste imóvel.

calculate Analisar este imóvel

Na mesma região

Casa em leilão perto daqui em Ceara-Mirim

Casa em leilão no Indefinido, Ceara-Mirim

Casa · Indefinido

Ceara-Mirim - RN

R$ 30.741,00

-66%

Casa em leilão no Lot Res Otavio Praxe, Ceara-Mirim

Casa · Lot Res Otavio Praxe

Ceara-Mirim - RN

R$ 43.171,00

-47%

Casa em leilão no Res Otavio Praxedes, Ceara-Mirim

Casa · Res Otavio Praxedes

Ceara-Mirim - RN

R$ 27.017,00

-58%

Casa · Centro

Ceara-Mirim - RN

R$ 21.125,00

-60%

Casa

Ceara-Mirim - RN

R$ 25.923,00

-49%

Casa em leilão no Loteamento Residenci, Ceara-Mirim

Casa · Loteamento Residenci

Ceara-Mirim - RN

R$ 33.499,00

-61%

Veja outros imóveis em leilão em Ceara-Mirim - RN

Ver imóveis

Casa em leilão em Centro, Ceara-Mirim - RN

O que importa antes de ofertar

Documentos pra decidir

Valor de mercado

Imóveis vendidos na região

Ficha da casa em Ceara-Mirim

Vale a pena arrematar este imóvel?

Casa em leilão perto daqui em Ceara-Mirim

Histórico de Leilões

Tenho interesse neste imóvel

Interesse registrado!