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Oportunidade de leilão Santander Leilão [Santander] local_offer 33% abaixo da avaliação

Casa em leilão em Vila Nova, Antonio Joao - MS

Vila Nova · RUA CANDIDO GARCIA DE SOUZA, S/N

Verificado Santander Atualizado há 3 d 100% online

—

avaliação R$ 720.000,00

Valor mínimo 1º Leilão · Santander · 16/06/2026 11:00

OFF

−33%

economia R$ 241.200,00

Casa de 2 quartos em leilão no bairro Vila Nova, Antonio Joao - MS. Valor mínimo 1º Leilão em 16/06/2026 11:00.

bed2 quartos

Casa em leilão no bairro Vila Nova, em Antonio Joao — MS. Com 2 quartos, o lance mínimo é de R$ 478.800, representando aproximadamente 33% abaixo do valor de avaliação. O leilão está previsto para 16/06/2026. Listado pela Santander em modalidade Leilão [Santander]. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Endereço RUA CANDIDO GARCIA DE SOUZA, S/N - VILA NOVA, ANTONIO JOAO - MS
Leiloeiro https://www.superbid.net/oferta/4715231
Pagamento Recursos próprios
Permite financiamento. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Documentos

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Informações gerais

Tipo de imóvelCasa
Quartos2

Leilão e regras

Edital verifique na página do imóvel
Leiloeiro(a)https://www.superbid.net/oferta/4715231
1º Leilão16/06/2026 11:00
2º Leilão16/06/2026 11:00

Análise de Investimento

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Lucro estimado

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Margem Líquida

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ROI

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c/ CDI: —

Viabilidade

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Premissas

Parâmetros base para projeções de retorno e custos da operação.

Valor de avaliação

Referência formal de avaliação do imóvel.

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Valor de mercado estimado

Preço estimado de mercado na condição atual — bid price.

Valor de venda projetado

Preço esperado ou já obtido na venda — ask price.

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Prazo até a venda

Estimativa de meses até a venda do imóvel.

meses

Custos do investimento

Gastos para comprar e preparar o imóvel para a venda.

Total

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Aquisição

Principais custos da aquisição do imóvel.

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Valor de arremate

Valor de arrematação pago no leilão.

Comissão do leiloeiro

Comissão sobre o valor de arrematação.

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Documentação

Tributos e custos cartoriais da formalização.

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ITBI

Imposto sobre transmissão de bens imóveis.

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Registro

Custos de registro em cartório de imóveis.

Escritura

Emolumentos e taxas da escritura de imóveis.

* Valores de referência obtidos automaticamente, ajuste caso necessário.

Regularização

Custos jurídicos e operacionais.

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Jurídico

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Assessoria

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Desocupação

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Dívidas Vinculadas

Passivos vinculados ao imóvel.

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IPTU atrasado

Condomínio atrasado

Contas pendentes

Adequações

Melhorias para venda do imóvel.

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Reforma

Outros

Custos recorrentes até a venda

Gastos mensais durante o período de permanência do imóvel.

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IPTU mensal

Parcela mensal de IPTU até a venda.

Condomínio mensal

Valor da cota de condomínio mensal até a venda.

Consumo mensal

Água, energia e custos de consumo mensal.

Custos da venda

Custos e tributos para a venda do imóvel.

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Corretagem

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Ganho de Capital

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IBS / CBS

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Total de Custos —

Benchmark

Comparação com investimento alternativo (CDI).

Taxa a.a. %

Rendimento CDI

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Se aplicado no período

Lucro econômico

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Acima do CDI

Multiplicador

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Vezes o CDI

Taxa anual equiv.

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Capitalização composta

Análise de Sensibilidade

Valor inicial

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