Rua Tabatinguera, 420 - Sé São Paulo - SP — Sao Paulo/SP
Análise registral
Avaliação da matrícula
Análise concluída em 05/05/26 10:13
Analisando a matrícula
Baixando o documento da Caixa.
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mark_email_unread Notificação por email ao concluir
Nível de risco identificado
Alto — requer atenção antes do lance
Parecer técnico
Gerado por IA a partir do texto extraído da matrícula. Não substitui consultoria jurídica.
Dados da matrícula
Proprietário(s) antes da Caixa
TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
CNPJ: 18.344.726/0001-07
Indisponibilidade
Sim
Consolidação com Caixa
Não
Caixa como credora/proprietária
Sim
Processos averbados
A matrícula registra a incorporação de um prédio com múltiplos apartamentos, com frações ideais sendo vendidas ou dadas em pagamento a diferentes entidades e indivíduos. Há diversas alienações fiduciárias à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e penhoras sobre a proprietária original, TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
Eventos registrais (5)
04/07/2025 · Protocolo 470.369
Penhora de parte ideal correspondente a 0,616918% do imóvel, a qual incorporará ao apartamento n. 412, em garantia de uma dívida no valor de R$ 303.089,78.
GNG ENGENHARIA LTDA. · 04.165.763/0001-43 | TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. · 18.344.726/0001-07 | LSK ENGENHARIA LTDA. · 57.660.961/0001-40
04/07/2025 · Protocolo 470.369
Penhora de parte ideal correspondente a 0,616918% do imóvel, a qual incorporará ao apartamento n. 505, em garantia de uma dívida no valor de R$ 303.089,78.
GNG ENGENHARIA LTDA. · 04.165.763/0001-43 | TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. · 18.344.726/0001-07 | LSK ENGENHARIA LTDA. · 57.660.961/0001-40
04/08/2025 · Protocolo 452.846
Penhora de parte ideal correspondente a 0,531334% do imóvel, a qual incorporará ao apartamento n. 410, em garantia de uma dívida no valor de R$ 429.111,82.
CONCRESERV CONCRETO S/A EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL · 06.262.453/0001-72 | LSK ENGENHARIA LTDA. · 57.660.961/0001-40 | TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. · 18.344.726/0001-07
08/08/2025 · Protocolo 471.205
Penhora de direitos de devedor fiduciante sobre parte ideal correspondente a 0,6213750% do imóvel, a qual incorporará ao apartamento n. 1.514, em garantia de uma dívida no valor de R$ 611.066,68.
LUIZ ROBERTO MARCAL FONSECA | TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. | SABIÁ RESIDENCIAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. | VICTOR CARALAMBOS GABRIADES · 273.812.688-09
12/11/2025 · Protocolo 477.226
Cancelamento da penhora objeto da AV.87 supra, em favor da execução processada nos autos 0080407-23.2019.8.26.0100.
TABATINGUERA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. · 18.344.726/0001-07 | Dr. Rodrigo Ramos
Análise mais profunda
Processos não constam na matrícula
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