Apartamento em leilão em 420, Sao Paulo - SP

420 · Rua Tabatinguera, 420 - Sé São Paulo - SP

Apartamento em leilão judicial no bairro 420, Sao Paulo - SP. 1ª Praça em 1ª Praça: 25/05/2026 14:30.

Apartamento em leilão no bairro 420, em Sao Paulo — SP. o lance mínimo é de R$ 238.623, representando aproximadamente 40% abaixo do valor de avaliação. O leilão está previsto para 25/05/2026. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

APARTAMENTO COM UM DORMITÓRIO E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 54,10m² Localização: Rua Tabatinguera, 420 - Sé - São Paulo / SP LOTE 1: APARTAMENTO nº T12 (T- doze), que localizar-se-á no térreo, terá a área real privativa de 54,10m², a área real de uso comum de 18,474m², a área real total de 72,574m², ao qual corresponderá a fração ideal de 0,721223%. Matrícula nº 116.369 do 1º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/SP OBSERVAÇÃO : Os imóveis objetos do leilão não possuem matrícula autônoma perante o registro de imóveis, assim como não possuem contribuintes individualizados na Prefeitura Municipal de São Paulo. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO : Consta as fls. 800/865, o Laudo de Avaliação realizado em 2022, informando as condições dos imóveis, a saber: O imóvel avaliando está sem piso (concreto rústico da laje), piso no terraço e banheiro, azulejo até o teto na área do box e azulejo na faixa da pia da cozinha, banheiro e tanque na área de serviço.” DO ÔNUS HIPOTECÁRIO : A averbação R.04, corresponde a hipoteca do empreendimento, sendo que não é imputável ao adquirente. A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Código do Leilão 1265.00 Lote 1 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência