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Oportunidade de leilão Judicial

Casa em leilão em Limeira - SP

rua Rio de Janeiro, Vila Esteves

Verificado Judicial 100% online

R$ 188.190,84

1ª Praça · Judicial · 1ª Praça: 11/06/2026 13:00

Casa em leilão judicial, Limeira - SP. 1ª Praça em 1ª Praça: 11/06/2026 13:00.

Casa em leilão em Limeira — SP. o lance mínimo é de R$ 188.190. O leilão está previsto para 11/06/2026. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

prédio residencial sob nº 162 da rua Rio de Janeiro, Vila Esteves, em Limeira(SP), contendo dois cômodos e respectivo terreno que mede 4,50 metros de frente, igual medida nos fundos, confrontando com Ildo Quizini, por 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando à direita com Maria Lúcia Polatto e à esquerda com o prédio nº 156, perfazendo uma área total de 135,00 metros quadrados, cadastrado na prefeitura municipal na quadra 0305, unidade 024 e objeto da matrícula nº 32.965 do 2º Registro de Imóveis de Limeira”. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Processo: 1025977-04.2015.8.26.0114 Requerente: BANCO DO BRASIL S/A Requerido(a): CLARK MATERIAL HANDLING SOUTH AMERICA LTDA e OUTROS Comarca/Vara: 4ª VARA CÍVEL DA CIDADE JUDICIARIA DE CAMPINAS

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa
Endereço rua Rio de Janeiro, Vila Esteves, Limeira - SP
Leiloeiro Dr Leilões
Pagamento Recursos próprios

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula gavel Edital

Ficha do ativo

Ficha da casa em Limeira

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelCasa

Leilão e regras

Leiloeiro(a)Dr Leilões
1º Leilão1ª Praça: 11/06/2026 13:00
2º Leilão2ª Praça: 01/07/2026 13:00

Análise de Investimento

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Lucro estimado

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Margem Líquida

—

ROI

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c/ CDI: —

Viabilidade

—

Premissas

Parâmetros base para projeções de retorno e custos da operação.

Valor de avaliação

Referência formal de avaliação do imóvel.

—

Valor de mercado estimado

Preço estimado de mercado na condição atual — bid price.

Valor de venda projetado

Preço esperado ou já obtido na venda — ask price.

% —

Prazo até a venda

Estimativa de meses até a venda do imóvel.

meses

Custos do investimento

Gastos para comprar e preparar o imóvel para a venda.

Total

—

Aquisição

Principais custos da aquisição do imóvel.

—

Valor de arremate

Valor de arrematação pago no leilão.

Comissão do leiloeiro

Comissão sobre o valor de arrematação.

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Documentação

Tributos e custos cartoriais da formalização.

—

ITBI

Imposto sobre transmissão de bens imóveis.

% —

Registro

Custos de registro em cartório de imóveis.

Escritura

Emolumentos e taxas da escritura de imóveis.

* Valores de referência obtidos automaticamente, ajuste caso necessário.

Regularização

Custos jurídicos e operacionais.

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Jurídico

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Assessoria

% —

Desocupação

% —

Dívidas Vinculadas

Passivos vinculados ao imóvel.

—

IPTU atrasado

Condomínio atrasado

Contas pendentes

Adequações

Melhorias para venda do imóvel.

—

Reforma

Outros

Custos recorrentes até a venda

Gastos mensais durante o período de permanência do imóvel.

—

IPTU mensal

Parcela mensal de IPTU até a venda.

Condomínio mensal

Valor da cota de condomínio mensal até a venda.

Consumo mensal

Água, energia e custos de consumo mensal.

Custos da venda

Custos e tributos para a venda do imóvel.

—

Corretagem

% —

Ganho de Capital

% —

IBS / CBS

% —
Total de Custos —

Benchmark

Comparação com investimento alternativo (CDI).

Taxa a.a. %

Rendimento CDI

—

Se aplicado no período

Lucro econômico

—

Acima do CDI

Multiplicador

—

Vezes o CDI

Taxa anual equiv.

—

Capitalização composta

Análise de Sensibilidade

Valor inicial

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Exibir em

Cenário

À Vista expand_more

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