Casa em leilão em Jardim Maia, Guarulhos - SP

Jardim Maia · Rua Josephina Mandotti, 245, Jardim Maia, Guarulhos, SP

Casa em leilão judicial no bairro Jardim Maia, Guarulhos - SP. 2ª Praça em 2ª Praça: 24/06/2026 16:33.

Casa em leilão no bairro Jardim Maia, em Guarulhos — SP. o lance mínimo é de R$ 2,8 milhões, representando aproximadamente 40% abaixo do valor de avaliação. O leilão está previsto para 24/06/2026. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

UM TERRENO, situado no loteamento denominado Jardim Maia”, perímetro deste distrito, município e comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, dentro das seguintes divisas e confrontações: partindo do ,arco A cravado no alinhamento da Rua Josephina Mandotti, junto ao muro divisório do lote 13 onde encontra-se edificadoumprédio residencial que recebeu o n° 242 daquela via pública; deste marco, segue em rumo NE por uma distancia de 14,10ms, em direção a Rua Margarida M Barbosa o alinhamento da Rua Josephina Mandotti até o marco B; daí deflete a direita em ângulo de 90°00’ e segue rumo SE, por uma distância de 49,70ms, confrontando a esquerda primeiramente com a área A e depois com a Area B até atingir o marco H; daí deflete em ângulo de 90°00’ e segue rumo SO, por uma distancia de 14,10ms, pelo alinhamento da Rua Cidade de Araras até atingir o marco I, daí deflete mais uma vez a direita em ângulo de 90°00’ e segue rumo NO, acompanhando muro divisório por 49,70ms, confrontando a esquerda primeiramente com o lote 21, casa 46 e depois lote 13, casa n° 242 da mesma quadra, até atingir o marco A, cravado no alinhamento da Rua Josephina Mandotti, encerrando uma área de 701,00m². CONSTA NOS AUTOS: Área construída de 764,58m² (conf.fls.12-33). Cadastro Municipal sob o n° 084.01.55.0020.00.000 (AV.06). Matriculado no 2° CRI de Guarulhos sob o n° 9.287. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência