Terreno em leilão em Campinas - SP

Rua Timbó, n 558

Terreno em leilão judicial, Campinas - SP. 2ª Praça em 2ª Praça: 09/06/2026 15:00.

Terreno em leilão em Campinas — SP. o lance mínimo é de R$ 1,5 milhões, representando aproximadamente 40% abaixo do valor de avaliação. O leilão está previsto para 09/06/2026. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

O imóvel está localizado na Rua Timbó, nº 558, no prestigiado Loteamento Alphaville Campinas, em Campinas/SP. A residência é ampla e apresenta acabamento de alto padrão, configurada com 5 dormitórios, sendo três suítes. A área social é composta por um living espaçoso, escritório, sala de TV e sala de jantar, além de cozinha com copa e despensa. A estrutura de serviço inclui lavanderia completa e o imóvel oferece garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 4 descobertas. O Alphaville Campinas é um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da região, oferecendo infraestrutura de lazer completa, segurança 24 horas e um clube de alto nível. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aos melhores centros comerciais e educacionais da cidade, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca conforto e sofisticação. Descrição Técnica: I - LOTE n° "25" (VINTE E CINCO), situado na QUADRA "N-3", do loteamento denominado "ALPHAVILLE CAMPINAS", nesta cidade de Campinas e 1ª, circunscrição imobiliária, fazendo frente para a Rua TIMBÓ, encerrando uma área de 793,95 mts2, medindo e confrontando: 21,66m em curva de frente para a mencionada via pública; 38,64m em reta pelo lado esquerdo (de quem da frente olha para o imóvel) onde confronta com o lote 24; 19,44m em curva nos fundos, onde confronta com o lote 02; 38,64m em reta pelo lado direito, onde confronta com o lote 26. Este lote de terreno está situado dentro da área residencial "intra-muros". Imóvel objeto da matricula 98.848 do 1° RI de Campinas/SP com Cadastro Municipal sob n° 055.087.616. II - A fração ideal de 0.056768693% na área de lazer do loteamento, objeto da matrícula nº 73.530, adquisição registrada no R.3.594 em favor de Dagmar da Silva Piovezanni e Adalberto Piovezanni. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado