O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o terreno. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O terreno pode estar ocupado?

Sim. Em leilões judiciais, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Joinville?

Para arrematar um terreno em leilão judicial, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Qual o lance mínimo do terreno?

O 1ª praça é de R$ 217.000,00. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Judicial

Terreno em leilão em Joinville - SC

Joinville/SC, Rua Emílio Neves, 206, Jarivatuba

Verificado Judicial 100% online

R$ 217.000,00

1ª Praça · Judicial

Terreno em leilão judicial, Joinville - SC.

Terreno em leilão em Joinville — SC. o lance mínimo é de R$ 217.000. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

Um terreno urbano, situado na Rua Emílio Neves esquina com a Rua Cidade de Otacílio Costa, nº 206, Bairro Jarivatuba, Joinville/SC, com área total de 507,08m², com demais limites e confrontações constantes na matrícula nº 27.753 do 3º Registro de Imóveis de Joinville/SC. No imóvel há uma benfeitoria de uma casa mista de madeira em estado ruim de conservação, contruída em dois pisos sob terreno em aclive e em esquina, sendo ambas as ruas sem pavimentação. Continuar lendo Informações adicionais Justiça Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina Vendedor 3ª Vara da Família de Joinville/SC Processo 0316043-15.2019.8.24.0038 (clique aqui para acessar o processo eletrônico). Exequente IRACEMA SALVADOR (004.319.049-95) Executado VALDEMIR MENEZES (803.668.809-34) Formas de pagamento À vista Confira as condições no edital. Parcelamento Confira as condições no edital. Proposta parcelada A proposta deve ser apresentada antes do inicio do leilao conforme art. 895 do CPC, através do auditório virtual. Para mais informações sobre as formas de pagamento e suas condições consulte o edital

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa

Endereço Joinville/SC, Rua Emílio Neves, 206, Jarivatuba, Joinville - SC

Leiloeiro Simon Leilões

Pagamento Recursos próprios

Documentos

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Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula gavel Edital

Ficha do ativo

Ficha do terreno em Joinville

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Informações gerais

Tipo de imóvelTerreno

Leilão e regras

Leiloeiro(a)Simon Leilões

Judicial

Terreno, Joinville - SC

Ferramentas de análise

policy Analisar matrícula

Leiloeiro

Simon Leilões

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