Apartamento em leilão em Itinga, Joinville - SC

Itinga · Rua Juliano Busarello

Apartamento em leilão judicial no bairro Itinga, Joinville - SC. 2ª Praça em 2ª Praça: 09/06/2026 14:00.

Apartamento em leilão no bairro Itinga, em Joinville — SC. o lance mínimo é de R$ 31.000, representando aproximadamente 56% abaixo do valor de avaliação. O leilão está previsto para 09/06/2026. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

: Imóvel matriculado sob. Número 35.066 do 3º Registro de Imóveis de Joinville/SC: APARTAMENTO n. 31 TIPO A do Bloco 26, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO I, situado nesta cidade de Joinville/SC, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga Bloco este localizado à direita de quem olha do Condomínio da Rua Juliano Busarello, e faz frente para mesma rua, e cujo apartamento está localizado à direita e na frente de quem entra no bloco composto por 2 dormitórios(um com 8,45m2 e outro com 7,20m2) sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum com área privativa de 44,1500m2. TERRENO: situado nesta cidade de Joinville/SC, ÁREA02, fazendo frente a Oeste com 123,30 metros, para o alinhamento impar da Rua Adolfo da Veiga; outra frente a Norte, lado esquerdo de quem da Rua Adolfo da Veiga olha, em 02 linhas: - a 1ª em curva da esquina, formada pelas Ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello, com raio de 6,00 metros, medindo seu desenvolvimento 12,13 metros, e a 2ª em reta com 344,165 metros, pelo alinhamento par da Rua Juliano Busarello, fundos ao Sul lado direito de quem da Rua Adolfo da Veiga olha com 287,62metros, com terras de Dorival Hansen, travessão dos fundos a Leste com 17,45 metros com térreas de Nilton José Cristofolini e outros (área remanescente, contendo a Área remanescente, contendo a Área Total de 37.729,28m2. Ônus e Gravames: R-3-35.066 Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial FAR, no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida, com interveniência da Caixa Econômica Federal, decorrente de contrato firmado em 22/03/2012, tendo como devedora fiduciante Silvana Aparecida Silva. Av-3-35.066 Averbação de cláusulas contratuais vinculadas à alienação fiduciária (Lei nº 10.188/2001), constando, dentre outras disposições, que o imóvel não integra o ativo da CEF, não responde por suas obrigações e não pode ser objeto de execução por credores da instituição. Av-4-35.066 Penhora. Exequente: Condomínio Habitacional Trentino I Executada: Silvana Aparecida Silva Processo: Cumprimento de Sentença nº 0318892-33.2014.8.24.0038/01 Juízo: 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC Data da penhora: 12/12/2019. Av-6-35.066 Penhora. Exequente: Residencial Trentino I Executada: Silvana Aparecida Silva Processo: Execução de Título Extrajudicial nº 0318638-21.2018.8.24.0038 Juízo: Vara Cível da Comarca de Joinville/SC Data da penhora: 12/06/2025. Débitos Condominiais referente a presente ação: R$ 21.322,36 atualizado em 02/06/2025. OBS.: Perante a 3ª Vara Cível, a Ação de Execução por quantia certa de nº 0318638-21.2018.8.24.0038, em que o condomínio busca o recebimento das taxas condominiais vencidas após a celebração do acordo, de forma que o valor da dívida naqueles autos atualmente corresponde a quantia de R$ 46.569,25 (quarenta e seis mil, quinhentos e sessenta e nove reais e vinte e cinco centavos). A somatória dos débitos perseguidos em ambas as ações totaliza a importância de R$ 67.891,61 (sessenta e sete mil, oitocentos e noventa e um reais e sessenta e um centavos). Avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais) Lance Mínimo no 1º Leilão : R$ 62.000,00 Lance Mínimo no 2º Leilão : R$ 31.000,00 Informações complementares: - link Anexos