O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o apartamento. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O apartamento pode estar ocupado?

Sim. Em leilões judiciais, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Guaramirim?

Para arrematar um apartamento em leilão judicial, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Qual o lance mínimo do apartamento?

O 1ª praça é de R$ 149.605,00, aproximadamente 47% abaixo do valor de avaliação. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Judicial local_offer 47% abaixo da avaliação

Apartamento em leilão em Guaramirim - SC

Guaramirim/SC, Rua Cláudio Tomaseli, 333, Recanto Feliz

Verificado Judicial 100% online

R$ 149.605,00

avaliação ~~R$ 280.000,00~~

1ª Praça · Judicial

OFF

−47%

economia R$ 130.395,00

Apartamento em leilão judicial, Guaramirim - SC.

Apartamento em leilão em Guaramirim — SC. o lance mínimo é de R$ 149.605, representando aproximadamente 47% abaixo do valor de avaliação. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

Veja também outros imóveis em leilão em Guaramirim ou explore o catálogo completo de SC.

Descrição do imóvel

Terreno situado na cidade de Guaramirim/SC, contendo a área de 390m², localizado no lado impar da Rua Senador Schroeder (informação constante na matrícula), com demais limites e confrontações constantes na matrícula nº 10.397 do Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. Objeto do mandado (Mat. 10.397), situa-se na rua Cláudio Tomaseli, nº 333, bairro Recanto Feliz, Guaramirim/SC. Uma edificação, prédio de 02 (dois) pavimentos, a qual ocupa toda a área da frente (faixada) do imóvel e se estende até próximo dos fundos do terreno (aproximadamente 260m2 da área total do imóvel. A referida edificação compreende um prédio de 02 (dois) andares com sala comercial e garagem no pavimento térreo e 02 apartamentos no andar superior. Avaliado em R$280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) em 02/03/2023. Continuar lendo Informações adicionais Justiça Tribunal de Justiça do Estado do Paraná Vendedor Vara Cível de Marmeleiro/PR Processo 0002805-85.2016.8.16.0181 (clique aqui para acessar o processo eletrônico). Exequente COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO MIGUEL DO OESTE - CNPJ: 81.607.046/0001-75 Executado IRONITA ARDENGHI DE OLIVEIRA - ME - CNPJ: 13.831.977/0001-00, IRONITA ARDENGHI DE OLIVEIRA, ANTONIO IVO DE OLIVEIRA Depósito Em mãos do executado. Formas de pagamento À vista Confira as condições no edital. Proposta parcelada A proposta deve ser apresentada antes do inicio do leilao conforme art. 895 do CPC, através do auditório virtual. Para mais informações sobre as formas de pagamento e suas condições consulte o edital

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Endereço Guaramirim/SC, Rua Cláudio Tomaseli, 333, Recanto Feliz, Guaramirim - SC

Leiloeiro Simon Leilões

Pagamento Recursos próprios

Documentos

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Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula gavel Edital

Ficha do ativo

Ficha do apartamento em Guaramirim

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Informações gerais

Tipo de imóvelApartamento

Leilão e regras

Leiloeiro(a)Simon Leilões

Judicial

Apartamento, Guaramirim - SC

Ferramentas de análise

policy Analisar matrícula

Leiloeiro

Simon Leilões

search Buscar no site do leiloeiro info Perfil do leiloeiro

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