O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o casa. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O casa pode estar ocupado?

Sim. Em leilões judiciais, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Santo Antonio De Padua?

Para arrematar um casa em leilão judicial, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Qual o lance mínimo do casa?

O 1ª praça é de R$ 420.000,00, aproximadamente 25% abaixo do valor de avaliação. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Judicial local_offer 25% abaixo da avaliação

Casa em leilão em Santo Antonio De Padua - RJ

Santo Antônio de Pádua

Verificado Judicial 100% online

R$ 420.000,00

avaliação ~~R$ 560.000,00~~

1ª Praça · Judicial

OFF

−25%

economia R$ 140.000,00

Casa em leilão judicial, Santo Antonio De Padua - RJ.

Casa em leilão em Santo Antonio De Padua — RJ. o lance mínimo é de R$ 420.000, representando aproximadamente 25% abaixo do valor de avaliação. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

Veja também outros imóveis em leilão em Santo Antonio De Padua ou explore o catálogo completo de RJ.

Descrição do imóvel

Casa Duplex com 300m² de terreno - Santo Antônio de Pádua/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Avaliação: R$ 560.000,00 | Valor Mínimo: R$ 420.000,00 Forma de pagamento: A maioria dos imóveis da Comprei podem parcelar em até 60X diretamente com a Procuradoria da Fazenda Nacional. Veja as condições desse imóvel com a Leiloeira. Débitos do Imóvel: A venda dos imóveis na plataforma da Comprei é livre e desembaraçada de débitos, pois é previsto na norma que a aquisição é originária. Porém é necessário verificar com a leiloeira se há especificidade em relação a esse imóvel, por ordem judicial. ORIENTAÇÕES PELO YOUTUBE: Assista aos vídeos instrutivos sobre a plataforma da Comprei através do link a seguir >>> https://youtube.com/playlist?list=PLUR_fAsIIwimXquoE73zeu5BpwlkWCb6l&si=2HB80YM-dIM0ULyB Informações detalhadas => FALAR COM A LEILOEIRA. Realizar proposta agora => CLIQUE AQUI. Contatos: 21 98484-7527 | [email protected] (COMPREI PGFN)

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Endereço Santo Antônio de Pádua, Santo Antonio de Padua - RJ

Leiloeiro Priscila Vianna Leiloeira Pública

Pagamento Recursos próprios

Documentos

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Ficha da casa em Santo Antonio De Padua

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Informações gerais

Tipo de imóvelCasa

Leilão e regras

Leiloeiro(a)Priscila Vianna Leiloeira Pública

Judicial

Casa, Santo Antonio De Padua - RJ

Leiloeiro

Priscila Vianna Leiloeira Pública

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Imposto sobre transmissão de bens imóveis.

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Reforma

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R$ 0,00 de custo até a venda

Custos recorrentes até a venda

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