Comercial em leilão em Vila Hulda Rocha, Resende - RJ

Vila Hulda Rocha · Avenida Juscelino Kubitschek, 1100, Vila Hulda Rocha, Resende, RJ

Comercial em leilão judicial no bairro Vila Hulda Rocha, Resende - RJ. 1ª Praça em 1ª Praça: 14/05/2026 18:00.

Comercial em leilão no bairro Vila Hulda Rocha, em Resende — RJ. o lance mínimo é de R$ 4,3 milhões, representando aproximadamente 60% abaixo do valor de avaliação. O leilão está previsto para 14/05/2026. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

VENDA DIRETA TRT-1 - Regime Especial de Execução Forçada Captação de Propostas de Aquisição ____________________________________________________________________________________ IMÓVEL Prédio comercial nº 1100, situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, Vila Itapuca, Resende/RJ. Matriculado sob o nº: 5697 no 2º R.G.I. de Resende/RJ. ____________________________________________________________________________________ VALORES Valor de Avaliação: R$ 10.860.000,00 (dez milhões, oitocentos e sessenta mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 4.344.000,00 (quatro milhões, trezentos e quarenta e quatro mil reais) Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro. ____________________________________________________________________________________ ENVIO DE PROPOSTAS Para obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato: WhatsApp: (21) 97957-7200 E-mail: [email protected] Após o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp. ____________________________________________________________________________________ EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃO A venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC. A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação. Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda. Eventuais débitos apurados serão informados nos autos. Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN. ____________________________________________________________________________________ PRAZO PARA PROPOSTAS As propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 13/05/2026 ao dia 14/05/2026. Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência