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Oportunidade de leilão Judicial

Apartamento em leilão em Londrina - PR

Londrina/PR, Rua Pisicchio, 50

Verificado Judicial 100% online

R$ 580.450,00

2ª Praça · Judicial · 2ª Praça: 14/05/2026 14:00

Apartamento em leilão judicial, Londrina - PR. 2ª Praça em 2ª Praça: 14/05/2026 14:00.

Apartamento em leilão em Londrina — PR. o lance mínimo é de R$ 580.450. O leilão está previsto para 14/05/2026. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

Informações do imóvel Garagem 2 Área privativa 85,46 m² Área total 160,85 m² Descrição do lote Apartamento nº 603, situado no 4º pavimento tipo, da Torre 2, do ÁRIA RESIDENCE, localizado à Rua Pisicchio, nº 50, na cidade de Londrina/PR, medindo uma área real global de 160,8556m², sendo 85,4614m² de área de uso privativo, relativa ao apartamento tipo; 23,0400m² de área de uso comum de divisão não proporcional, relativa a duas vagas de garagem sob nº 272 e 273; 42,0845m² de área de uso comum divisão proporcional, relativa às áreas cobertas; 10,2697m² de área de uso comum de divisão proporcional, relativa às áreas descobertas, com demais limites e confrontações constantes na matrícula nº 107.332 do 1º Registro de Imóveis de Londrina/PR. Continuar lendo Informações adicionais Justiça Justiça do Trabalho do Estado do Paraná Vendedor Núcleo de Hastas Públicas de Curitiba/PR Processo 0000489-33.2023.5.09.0009 (clique aqui para acessar o processo eletrônico). Exequente JAQUELINE AFONSO DA SILVA Executado GESEG GRUPO ESPECIAL DE SEGURANCA S/S LTDA, BRT VIGILANCIA LTDA, JOSE LUIS PEREIRA DO NASCIMENTO Formas de pagamento À vista Confira as condições no edital. Parcelamento LANCE: 25% de entrada e o saldo em até 20 (vinte) parcelas mensais, com aplicação da taxa SELIC, mês a mês, conforme Edital. Para mais informações sobre as formas de pagamento e suas condições consulte o edital

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa
Endereço Londrina/PR, Rua Pisicchio, 50, Londrina - PR
Leiloeiro Simon Leilões
Pagamento Recursos próprios

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula gavel Edital

Ficha do ativo

Ficha do apartamento em Londrina

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelApartamento

Leilão e regras

Leiloeiro(a)Simon Leilões

Análise de Investimento

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Lucro estimado

—

Margem Líquida

—

ROI

—

c/ CDI: —

Viabilidade

—

Premissas

Parâmetros base para projeções de retorno e custos da operação.

Valor de avaliação

Referência formal de avaliação do imóvel.

—

Valor de mercado estimado

Preço estimado de mercado na condição atual — bid price.

Valor de venda projetado

Preço esperado ou já obtido na venda — ask price.

% —

Prazo até a venda

Estimativa de meses até a venda do imóvel.

meses

Custos do investimento

Gastos para comprar e preparar o imóvel para a venda.

Total

—

Aquisição

Principais custos da aquisição do imóvel.

—

Valor de arremate

Valor de arrematação pago no leilão.

Comissão do leiloeiro

Comissão sobre o valor de arrematação.

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Documentação

Tributos e custos cartoriais da formalização.

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ITBI

Imposto sobre transmissão de bens imóveis.

% —

Registro

Custos de registro em cartório de imóveis.

Escritura

Emolumentos e taxas da escritura de imóveis.

* Valores de referência obtidos automaticamente, ajuste caso necessário.

Regularização

Custos jurídicos e operacionais.

—

Jurídico

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Assessoria

% —

Desocupação

% —

Dívidas Vinculadas

Passivos vinculados ao imóvel.

—

IPTU atrasado

Condomínio atrasado

Contas pendentes

Adequações

Melhorias para venda do imóvel.

—

Reforma

Outros

Custos recorrentes até a venda

Gastos mensais durante o período de permanência do imóvel.

—

IPTU mensal

Parcela mensal de IPTU até a venda.

Condomínio mensal

Valor da cota de condomínio mensal até a venda.

Consumo mensal

Água, energia e custos de consumo mensal.

Custos da venda

Custos e tributos para a venda do imóvel.

—

Corretagem

% —

Ganho de Capital

% —

IBS / CBS

% —
Total de Custos —

Benchmark

Comparação com investimento alternativo (CDI).

Taxa a.a. %

Rendimento CDI

—

Se aplicado no período

Lucro econômico

—

Acima do CDI

Multiplicador

—

Vezes o CDI

Taxa anual equiv.

—

Capitalização composta

Análise de Sensibilidade

Valor inicial

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Exibir em

Cenário

À Vista expand_more

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