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Oportunidade de leilão Judicial

Terreno em leilão em Guarapuava - PR

Guarapuava/PR, Rua Quintino Bocaiuva

Verificado Judicial 100% online

R$ 377.721,00

1ª Praça · Judicial

Terreno em leilão judicial, Guarapuava - PR.

Terreno em leilão em Guarapuava — PR. o lance mínimo é de R$ 377.721. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

Um terreno urbano com área total de 462,00m², medindo: 16,50m de frente para a Rua Quintino Bocaiuva, na lateral direita de quem do terreno olha a rua mede 28,00m e confronta com terrenos de propriedade do Sr. Acacio Stadler, na lateral esquerda mede 28,00m e confronta com terrenos de propriedade de Luiz Gonzaga e Heroan Gabriel Pereira, na linha de fundos mede 16,50m e confronta com terrenos de propriedade do Hospital Santa Tereza de Guarapuava Ltda, distando 44,00m da esquina com a Rua Pedro Alves, situado na quadra formada pelas citadas ruas e as de nome Rua Tiradentes e Rua Arlindo Ribeiro, objeto da Matrícula nº 14.637 do 2º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca, sem benfeitorias. Terreno urbano; ao nível da rua; meio de quadra; boa localização. Avalia-se pela importância de R$ 695.000,00 (Seiscentos e noventa e cinco mil reais). Continuar lendo Informações adicionais Justiça Tribunal de Justiça do Estado do Paraná Vendedor 3ª Vara Cível de Guarapuava/PR Processo 0006804-35.2021.8.16.0031 (clique aqui para acessar o processo eletrônico). Exequente Município de Guarapuava/PR - CNPJ: 76.178.037/0001-76 Executado HOSPITAL SANTA TEREZA DE GUARAPUAVA LTDA - CNPJ: 77.146.603/0001-20 Depósito Em mãos do executado. Formas de pagamento À vista Confira as condições no edital. Proposta parcelada A proposta deve ser apresentada antes do inicio do leilao conforme art. 895 do CPC, através do auditório virtual. Para mais informações sobre as formas de pagamento e suas condições consulte o edital

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa
Endereço Guarapuava/PR, Rua Quintino Bocaiuva, Guarapuava - PR
Leiloeiro Simon Leilões
Pagamento Recursos próprios

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula gavel Edital

Ficha do ativo

Ficha do terreno em Guarapuava

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelTerreno

Leilão e regras

Leiloeiro(a)Simon Leilões

Análise de Investimento

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Lucro estimado

—

Margem Líquida

—

ROI

—

c/ CDI: —

Viabilidade

—

Premissas

Parâmetros base para projeções de retorno e custos da operação.

Valor de avaliação

Referência formal de avaliação do imóvel.

—

Valor de mercado estimado

Preço estimado de mercado na condição atual — bid price.

Valor de venda projetado

Preço esperado ou já obtido na venda — ask price.

% —

Prazo até a venda

Estimativa de meses até a venda do imóvel.

meses

Custos do investimento

Gastos para comprar e preparar o imóvel para a venda.

Total

—

Aquisição

Principais custos da aquisição do imóvel.

—

Valor de arremate

Valor de arrematação pago no leilão.

Comissão do leiloeiro

Comissão sobre o valor de arrematação.

% —

Documentação

Tributos e custos cartoriais da formalização.

—

ITBI

Imposto sobre transmissão de bens imóveis.

% —

Registro

Custos de registro em cartório de imóveis.

Escritura

Emolumentos e taxas da escritura de imóveis.

* Valores de referência obtidos automaticamente, ajuste caso necessário.

Regularização

Custos jurídicos e operacionais.

—

Jurídico

% —

Assessoria

% —

Desocupação

% —

Dívidas Vinculadas

Passivos vinculados ao imóvel.

—

IPTU atrasado

Condomínio atrasado

Contas pendentes

Adequações

Melhorias para venda do imóvel.

—

Reforma

Outros

Custos recorrentes até a venda

Gastos mensais durante o período de permanência do imóvel.

—

IPTU mensal

Parcela mensal de IPTU até a venda.

Condomínio mensal

Valor da cota de condomínio mensal até a venda.

Consumo mensal

Água, energia e custos de consumo mensal.

Custos da venda

Custos e tributos para a venda do imóvel.

—

Corretagem

% —

Ganho de Capital

% —

IBS / CBS

% —
Total de Custos —

Benchmark

Comparação com investimento alternativo (CDI).

Taxa a.a. %

Rendimento CDI

—

Se aplicado no período

Lucro econômico

—

Acima do CDI

Multiplicador

—

Vezes o CDI

Taxa anual equiv.

—

Capitalização composta

Análise de Sensibilidade

Valor inicial

—

Exibir em

Cenário

À Vista expand_more

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