Terreno em leilão em Coqueiro, Ananindeua - PA

Coqueiro · Rua Dois, 28 - Coqueiro - Ananindeua - PA

Terreno em leilão judicial no bairro Coqueiro, Ananindeua - PA. 2ª Praça em 2ª Praça: 15/06/2026 15:00.

Terreno em leilão no bairro Coqueiro, em Ananindeua — PA. o lance mínimo é de R$ 235.311, representando aproximadamente 50% abaixo do valor de avaliação. O leilão está previsto para 15/06/2026. Imóvel disponibilizado em leilão judicial via Judicial. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

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Descrição do imóvel

Casa na Rodovia BR-316, Km 03, Conjunto Residencial Tucuruvy, Ananindeua/PA A casa possui 270m² e conta com 02 suítes (sendo uma com closet), sala de estar/jantar, lavabo, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, quintal e garagem para 02 veículos. Já no andar superior possui 01 dormitório, banheiro social e hall de circulação. Descrição Técnica: Terreno urbano edificado com uma casa residencial, tipo C-3 coletada sob o nº 28, situado na Rua I, integrante do conjunto Residencial Tucuruvy, localizado na Rodovia BR316, Km 03, neste município e comarca de Ananindeua/PA, medindo 9,00 m de largura na frente e nos fundos, por 30,00m de extensão pelas laterais, perfazendo uma área de 270,00 m2. Imóvel objeto da matrícula nº 12.231 do 1º CRI de Ananideua/PA e Inscrição Municipal 017728/8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado