O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o apartamento. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O apartamento pode estar ocupado?

Sim. Em leilões, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Aguas Lindas De Goias?

Para arrematar um apartamento em leilão, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Quando é o leilão deste apartamento?

Este apartamento está com Lance Mínimo agendado para 01/06/2026 10h. Verifique o edital oficial para confirmar a data, horário e local da sessão antes de participar.

Qual o lance mínimo do apartamento?

O lance mínimo é de R$ 129.851,00, aproximadamente 24% abaixo do valor de avaliação. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Caixa 2º Leilão SFI local_offer 24% abaixo da avaliação

Apartamento em leilão em Jardim Brasilia Ii, Aguas Lindas De Goias - GO

Jardim Brasilia Ii · RUA PARAIBA, SN APTO. 101 LT 26 QD 44

Verificado Caixa Atualizado há 7 d 100% online

R$ 129.851,00

avaliação ~~R$ 170.000,00~~

Lance Mínimo · Caixa · 01/06/2026 10h

OFF

−24%

economia R$ 40.149,00

Apartamento de 2 quartos com 51 m² em leilão no bairro Jardim Brasilia Ii, Aguas Lindas De Goias - GO. Lance Mínimo em 01/06/2026 10h.

grid_view51.87m2 bed2 quartos

Apartamento em leilão no bairro Jardim Brasilia Ii, em Aguas Lindas De Goias — GO. Com 2 quartos e 51.87 m² de área privativa, o lance mínimo é de R$ 129.851, representando aproximadamente 24% abaixo do valor de avaliação. O leilão está previsto para 01/06/2026. Listado pela Caixa em modalidade 2º Leilão SFI. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

Veja também outros imóveis em leilão em Aguas Lindas De Goias ou explore o catálogo completo de GO.

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa

Endereço RUA PARAIBA, SN APTO. 101 LT 26 QD 44 - JARDIM BRASILIA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO

Leiloeiro www.machadoleiloeiro.com.br

Pagamento Recursos próprios
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula gavel Edital open_in_new Ver no site da Caixa

Ficha do ativo

Ficha do apartamento em Aguas Lindas De Goias

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelApartamento

Área total51.87m2

Área privativa51.87m2

Quartos2

Leilão e regras

Edital CPA/RE

Leiloeiro(a)www.machadoleiloeiro.com.br

Regras de pagamento

task_altTributos: Sob responsabilidade do comprador.

Caixa 2º Leilão SFI

Apartamento · Jardim Brasilia Ii, Aguas Lindas De Goias - GO

Tempo restante até a 1ª praça

--dias

--horas

--min

Avaliação do edital R$ 170.000,00

1ª Praça01/06/2026 10h —

2ª Praça05/06/2026 10h R$ 129.851,00−23%

Ferramentas de análise

policy Analisar matrícula

Compare preços no mercado

Veja imóveis similares em portais de venda.

VivaReal open_in_new Zap Imóveis open_in_new ImovelWeb open_in_new

Análise de Investimento

Vale a pena arrematar este imóvel?

Simule lucro, ROI, custos de regularização e cenários de financiamento com nossa calculadora completa — já pré-preenchida com os dados deste imóvel.

calculate Analisar este imóvel

Na mesma região

Apartamento em leilão perto daqui em Aguas Lindas De Goias

Apartamento em leilão no Jardim Guaira Ii, Aguas Lindas De Goias

Apartamento · Jardim Guaira Ii

Aguas Lindas De Goias - GO

R$ 90.746,00

-41%

Apartamento em leilão no Residencial Sol Nascente I, Aguas Lindas De Goias

Apartamento · Residencial Sol Nascente I

Aguas Lindas De Goias - GO

R$ 46.385,00

-52%

Apartamento em leilão no Jardim Recanto, Alexania

Apartamento · Jardim Recanto

Alexania - GO

R$ 111.212,00

-40%

Apartamento em leilão no Parque Da Barragem Setor 08, Aguas Lindas De Goias

Apartamento · Parque Da Barragem Setor 08

Aguas Lindas De Goias - GO

R$ 60.233,00

-54%

Apartamento em leilão no Parque Da Barragem Setor 09, Aguas Lindas De Goias

Apartamento · Parque Da Barragem Setor 09

Aguas Lindas De Goias - GO

R$ 91.927,00

-46%

Apartamento · Parque Da Barragem Setor 09

Aguas Lindas De Goias - GO

R$ 69.284,00

-55%

Veja outros imóveis em leilão em Aguas Lindas De Goias - GO

Ver imóveis

Apartamento em leilão em Jardim Brasilia Ii, Aguas Lindas De Goias - GO

O que importa antes de ofertar

Documentos pra decidir

Valor de mercado

Imóveis vendidos na região

Ficha do apartamento em Aguas Lindas De Goias

Vale a pena arrematar este imóvel?

Apartamento em leilão perto daqui em Aguas Lindas De Goias

Histórico de Leilões

Tenho interesse neste imóvel

Interesse registrado!